00:00 13 февраля 2004 г.
В последние годы в Чувашской Республике получило широкое распространение и развитие – и в количественном, и в качественном плане, - ипотечное жилищное кредитование. Как было заявлено на заседании, о котором речь пойдет ниже, в Чувашии этим способом воспользовались и получили новые квартиры сотни семей. В связи с этим возникает ряд проблем. Одна из них – разработка нормативно-правовых документов по урегулированию вопроса, связанного с формированием фонда жилья для временного проживания граждан. Комитет Государственного Совета Чувашской Республики по бюджетно-финансовым вопросам и экономической политике проводил 12 февраля заседание "круглого стола". Его вел председатель Комитета Георгий Андрианов.
На нем депутаты Госсовета, правоведы, банкиры, представители ряда министерств и других организаций рассмотрели проект закона о порядке формирования фонда жилья для временного проживания и условиях предоставления жилых помещений из указанного фонда.
Что он представляет собой? Это специальный жилищный фонд, который формируется из жилых помещений для временного поселения граждан, утративших жилье в результате возникших трудностей и различных жизненных обстоятельств.
На заседании Комитета было подчеркнуто, что целью настоящего закона является обеспечение жильем граждан, утративших жилье в результате установления взыскания на жилое помещение. Оно может быть приобретено за счет кредитов банка или иных кредитных организаций. Оно также может быть приобретено за счет средств целевого займа, предоставленного на приобретение жилого дома или квартиры и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа.
На заседании "круглого стола" выступили и внесли конкретные деловые предложения депутаты Государственного Совета Чувашской Республики: Берик Нурпеисов – генеральный директор ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской Республики", Владимир Осанов – предприниматель, Чонгар Шлепнев – генеральный директор ОАО "Чебоксарский опытно-экспериментальный завод "Энергозапчасть", Фридрих Альштут – начальник Шумерлинского райузла почтовой связи; а также Сергей Банюк – заместитель министра строительства, архитектуры и дорожного хозяйства, Валерий Старостин – заведующий кафедрой денежного обращения и кредита Чебоксарского кооперативного института, Владимир Краснов – председатель Совета кооператива "Союз" (г.Чебоксары), Вячеслав Александров – управляющий Сбербанком (Чувашское отделение), Владимир Гурьев – президент ОАО "Акционерный коммерческий банк "Чувашкредитпромбанк". Они в один голос заявили, что такой закон нужен. Из фонда жилья для временного поселения жилое помещение может быть выделено тем гражданам, которые в силу тех или иных обстоятельств не в состоянии будут выполнять взятые ими же при оформлении договора обязательства. Такое жилье должно отвечать всем санитарно-техническим требованиям.
В связи с обсуждением законопроекта у депутатов возник ряд вопросов. Были ли в Чувашии примеры выселения граждан за невыполнение своих обязательств? За счет какого бюджета будет создан такой фонд? Были заданы и другие вопросы, касающиеся дальнейшей судьбы отселенных семей. Из ответов на них явствует, что в Чувашской Республике на день обсуждения законопроекта не было ни одного факта выселения за невыполнение обязательств. Все условия, оговоренные в договорах и обязательствах, выполняются вовремя.
Депутат Чонгар Шлепнев просил дать разъяснение о том, где будут жить граждане, заключившие договор, работающие, скажем, на предприятии, у которого ухудшились, например, финансовые дела. "Все эти "жгучие" вопросы будут решаться в рамках законов, действующих в Чувашской Республике" – последовал ответ.
На заседании привели такой пример. Люди по ипотечному кредитованию получили квартиру. До этого они проживали в общежитии. После заселения на новой квартире комнату в общежитии они сдают другим, оставляют за собой же и сдают в аренду не имеющим жилья, естественно, за определенную плату, что противозаконно. Таких примеров по городу немало. Представителям администрации городов Чебоксары и Новочебоксарск в связи с этим был задан вопрос: ведется ли в них учет таких граждан. Ответ был невразумительным. Вопрос все же остается: вняли ли служащие горадминистраций серьезным замечаниям парламентариев?
В результате долгого обсуждения принято решение: некоторые статьи проекта закона расширить, доработать с участием депутатов, правоведов, представителей банков и других специалистов.