00:00 19 февраля 2007 г.
В Государственном Совете Чувашской Республики прошло заседание "круглого стола" на тему "О некоторых вопросах управления многоквартирными домами". Его подготовил Комитет Госсовета по государственному строительству и местному самоуправлению. Вел "круглый стол" председатель Комитета Генрих Васильев. В заседании участвовали депутаты Госсовета, представители Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры, Государственной жилищной инспекции, республиканской службы по тарифам, органов местного самоуправления, организаций сферы ЖКХ, управляющих и обслуживающих компаний, председатели товариществ собственников жилья.
Какие существуют способы управления многоквартирным домом и как правильно заключить договор на это управление? Об этом говорили специалисты Организационно-правового управления Аппарата Госсовета Татьяна Кудашкина и Светлана Мурзаева. Жильцы могут выбрать непосредственное управление своей квартирой. В этом случае они сами, от своего имени заключают договоры, связанные с предоставлением коммунальных услуг, то есть услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, сами контролируют все работы. Способ этот подходит для двух-трех-четырехквартирных домов.
Следующий способ – создание товариществ собственников жилья (ТСЖ) или жилищных кооперативов. Это некоммерческие организации, которые объединяют собственников квартир для того, чтобы они могли совместно управлять домом, обеспечивать его должную эксплуатацию.
И, наконец, можно выбрать для управления домом так называемую управляющую компанию, в том числе и частную.
В Чебоксарах сегодня сформировано два ТСЖ и 11 управляющих компаний, из них 7 частных. Право выбора по закону предоставлено общему собранию собственников помещений.
Было поднято много частных вопросов, по конкретному дому, конкретной организации. Участвовавшие в заседании руководители (начальник управления ЖКХ и жилищной реформы Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Сергей Глотов, первый заместитель по вопросам ЖКХ главы Чебоксарской администрации Юрий Шилов, Главный государственный жилищный инспектор по Чувашской Республике Иван Никитин и другие) обещали разобраться в высказанных участниками "круглого стола" вопросах и принять меры.
Участники «круглого стола» приняли соответствующие рекомендации. В частности, они рекомендуют парламенту республики выйти с обращением к федеральному правительству об ускорении внесения в Госдуму проекта закона «О финансовом оздоровлении организаций жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» и принятия нормативных правовых актов, связанных с реализацией Комплекса мероприятий по реформированию ЖКХ страны на 2007-2008 годы. Необходимость принятия названного закона, кстати, подчеркнул 5 февраля 2007 года на заседании бюро Высшего совета председатель партии "Единая Россия", Председатель Госдумы Российской Федерации Борис Грызлов. Приняты также рекомендации и органам местного самоуправления. Например, повысить объем и качество подготовки специалистов в сфере жилищного обслуживания. Рекомендовано оказывать помощь собственникам помещений в многоквартирных домах по изменению ранее выбранной формы управления и перезаключению соответствующих договоров. Закон позволяет это делать.
Заседание "круглого стола" длилось более четырех часов.